1977〜1987年築, 専有面積67.18㎡〜87.18㎡の平均販売価格
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リヴィエール日明
福岡県北九州市小倉北区日明三丁目
/ 西小倉駅 徒歩23分
1982年築 / 8階建 / 55戸 / SRC造
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価格偏差値
50.7
割安
推定相場価格より1.3%割安
相場
993万円
12.9万円/㎡
419
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AI査定結果
推定相場価格
993万円
12.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
801万円〜1,184万円
10.4万円/㎡〜15.3万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.08万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2026年5月1日
リヴィエール日明
980万円（12.7万円/㎡）/ 2階 / 77.18㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は15.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 980万円 | 12.7万円 | 2階 | 77.18㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 850万円 | 11.0万円 | 4階 | 77.18㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/03 | 1,190万円 | 17.9万円 | 1階 | 66.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/22 | 900万円 | 11.3万円 | 4階 | 79.99㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/30 | 1,230万円 | 18.5万円 | 1階 | 66.53㎡ | 3LDK | - |
| 2024/05/08 | 1,280万円 | 19.2万円 | 1階 | 66.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/13 | 1,298万円 | 18.6万円 | 7階 | 69.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,388万円 | 19.9万円 | 7階 | 69.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/13 | 1,298万円 | 16.8万円 | 3階 | 77.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 680万円 | 9.7万円 | 1階 | 69.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,298万円 | 16.8万円 | 3階 | 77.2㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は11.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | リヴィエール日明 北九州市小倉北区日明三丁目 | 西小倉駅23分 | 980万円 | 12.7万円 | 77.18㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 55戸 | SRC |
| 2024/02/12 | エメラルドマンション南小倉A棟 北九州市小倉北区高尾一丁目 | 南小倉駅20分 | 690万円 | 10.0万円 | 69.04㎡ | 3LDK以上 | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 50戸 | RC |
| 2026/05/01 | 山内シャルム中井 北九州市小倉北区中井三丁目 | 九州工大前駅19分 | 740万円 | 11.3万円 | 65.47㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2026/04/11 | グランドハイツ第2中井 北九州市小倉北区中井五丁目 | 九州工大前駅24分 | 800万円 | 10.6万円 | 75.15㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 1987年 | 5戸 | RC |
| 2024/05/28 | サンリバーハウス井堀 北九州市小倉北区井堀三丁目 | 九州工大前駅30分 | 699万円 | 10.8万円 | 64.92㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 14戸 | RC |
| 2025/11/10 | ニューライフ小倉 北九州市小倉北区日明三丁目 | 九州工大前駅25分 | 658万円 | 10.5万円 | 62.48㎡ | 4DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/31 | ライオンズマンション朝日ケ丘 北九州市小倉北区井堀二丁目 | 九州工大前駅32分 | 780万円 | 10.4万円 | 74.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/20 | グランドハイツ第2高峰 北九州市小倉北区高峰町 | 西小倉駅27分 | 748万円 | 12.2万円 | 61.37㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/03 | ライオンズマンション緑ケ丘ガーデン 北九州市小倉北区高峰町 | 西小倉駅25分 | 898万円 | 13.7万円 | 65.46㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/25 | 山内グリーンパレス緑ケ丘C棟 北九州市小倉北区板櫃町 | 西小倉駅24分 | 798万円 | 11.4万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 80戸 | RC |
| 2026/02/24 | エメラルドマンション到津 北九州市小倉北区下到津二丁目 | 南小倉駅21分 | 899万円 | 10.0万円 | 90.02㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/22 | 第10プリンスマンション 北九州市小倉北区上到津二丁目 | 南小倉駅19分 | 850万円 | 12.7万円 | 67.07㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 1978年 | 30戸 | SRC |
| 2026/03/11 | コープ野村到津 北九州市小倉北区金鶏町 | 南小倉駅19分 | 980万円 | 13.6万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 62戸 | SRC |
| 2025/12/19 | トーカンマンション下到津 北九州市小倉北区下到津一丁目 | 南小倉駅18分 | 820万円 | 10.0万円 | 81.73㎡ | 4LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 1984年 | 72戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ビバライフ到津 北九州市小倉北区下到津一丁目 | 南小倉駅17分 | 620万円 | 9.6万円 | 64.77㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1980年 | 47戸 | SRC |
| 2024/10/23 | トーカンマンション中到津 北九州市小倉北区真鶴一丁目 | 南小倉駅18分 | 1,280万円 | 14.9万円 | 86.04㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 55戸 | SRC |
| 2025/08/20 | 御幸マンション 北九州市小倉北区下到津四丁目 | 南小倉駅14分 | 720万円 | 11.3万円 | 63.52㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 25戸 | SRC |
| 2025/09/20 | オーク小倉 北九州市小倉北区下到津四丁目 | 南小倉駅16分 | 800万円 | 10.1万円 | 79.2㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1980年 | 42戸 | SRC |
| 2026/03/04 | ホワイトキャッスル下到津 北九州市小倉北区下到津五丁目 | 南小倉駅14分 | 1,040万円 | 11.5万円 | 90.76㎡ | 3LDK+S | 10階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 84戸 | SRC |
| 2024/07/11 | 第15プリンスマンション 北九州市小倉北区真鶴二丁目 | 南小倉駅14分 | 798万円 | 10.7万円 | 74.43㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 1979年 | 29戸 | SRC |
| 2024/06/18 | 下到津スカイマンション 北九州市小倉北区清水一丁目 | 南小倉駅14分 | 680万円 | 11.5万円 | 59.3㎡ | 3DK | 9階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 60戸 | SRC |
| 2024/03/31 | サンライフ金田 北九州市小倉北区金田二丁目 | 西小倉駅18分 | 1,200万円 | 15.4万円 | 77.73㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 53戸 | SRC |
| 2025/03/27 | フローラルマンション到津 北九州市小倉北区清水三丁目 | 南小倉駅10分 | 890万円 | 12.0万円 | 74.25㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 32戸 | SRC |
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1980年築 / 10階建 / 25戸 / SRC造